Vor Ort erfasst, im Büro schon erledigt.
Der Grundriss kommt aus der Akte, der Mangel wird als Punkt im Plan gesetzt, das Ticket entsteht per Tipp. Auch ohne Netz im Keller.
Begehung auf dem iPad
Checkliste, Fotos und Sprachnotiz direkt am Grundriss. Ein Mangel wird als Punkt im Plan markiert und mit einem Tipp zum Ticket für den passenden Dienstleister. Offline nutzbar, Abgleich später.
- Grundrisse aus der Objektakte
- Mängel mit Foto, Sprachnotiz und Position
- Begehungsprotokoll als PDF
Wer damit arbeitet: Technisches Property Management, Property Management
Wohnungsübergabe mit Unterschrift
Zustand je Raum, Fotos, Zählerstände und Schlüssel. Mieterin und Verwaltung unterschreiben auf dem Gerät, das Protokoll liegt sofort als PDF in der Akte.
- Vergleich mit dem Einzugsprotokoll
- Schlüssel Soll und Ist
- Kaution und Korrekturfassung
Wer damit arbeitet: Property Management, Technisches Property Management, Mieter
Anlagen und Prüfpflichten
Das Anlagenregister kennt die Intervalle nach BetrSichV und DGUV. Prüfberichte werden ausgelesen, Mängel automatisch erfasst und mit Tickets verknüpft.
- Aufzüge, Brandschutz, RLT, Heizung
- Nächste Prüfung mit Vorlauf
- Mängel aus Prüfberichten automatisch
Wer damit arbeitet: Technisches Property Management, Dienstleister
Verträge und Dienstleister
Wartung, Reinigung, Energie und Versicherung mit Kündigungsfristen, Preisgleitklauseln, SLAs und Verbräuchen. Bewertung und Versicherungsnachweise je Dienstleister.
- Kündigungsfristen automatisch in den Fristen
- Dienstleister-Verzeichnis mit Bewertung
- Nachweise und Versicherungen im Blick
Wer damit arbeitet: Technisches Property Management, Property Management, Buchhaltung
Smartphone für das Team
Haustechnik und Objektbetreuung arbeiten mit der Team-App: Aufgaben des Tages, Tickets, Anlagen und Freigaben. Diktieren statt tippen.
- Wochenplan und Aufgaben
- Mängel mit Foto melden
- Freigaben unterwegs
Wer damit arbeitet: Technisches Property Management, Property Management
Häufige Fragen
Funktioniert die Begehung ohne Internet?
Welche Prüfpflichten sind hinterlegt?
Alles hängt zusammen
Sehen Sie sich die Plattform in 90 Minuten an.
In der Live-Demo gehen wir Ihre typischen Vorgänge durch, vom Schaden in der Mieter-App bis zur freigegebenen Rechnung. Danach wissen Sie, was die Plattform für Ihren Bestand leistet.