Objekte, Mietverträge, Tickets, Rechnungen und Kommunikation an einer Stelle. Für Ihr Team am Schreibtisch, die Technik vor Ort auf dem iPad, Dienstleister unterwegs und Ihre Mieter in der App.
Tagesbriefing, Führungs-Dashboard über alle Mandate, Fragen an das Portfolio in normaler Sprache und Eigentümerberichte mit KI-Entwurf und Belegen.
Mehr erfahrenKunden und Mandate, digitale Objektakte, Flächen nach gif MF/G, Mietverträge mit Optionen und Staffeln, Indexmiete nach VPI und Leerstandsmanagement bis zum LOI.
Mehr erfahrenAufgabenboards für Team und Objekt, Ticketsystem mit SLA und Dienstleistern, automatische Fristen aus Verträgen und eine Übergabe für die Vertretung.
Mehr erfahreniPad-Begehung mit Grundriss, Fotos und Sprachnotiz, Wohnungsübergabe mit Unterschrift, Anlagenregister und Prüfpflichten nach BetrSichV und DGUV.
Mehr erfahrenRechnungsprüfung mit KI, Abgleich mit Angebot und Budget, Freigabe nach Mandatsregel, Angebotsvergleich, Budgets, Mietkonten und Betriebskosten.
Mehr erfahrenEin Postfach für Mieter, Dienstleister und Eigentümer mit Antwortvorschlägen, Dokumentenakte mit Volltextsuche auch in Scans und KI-Prüfung mit Fundstelle.
Mehr erfahrenMieter-App mit Ihrem Absender: Schaden mit Foto melden, Status bis zur Erledigung, Vertrag, Nebenkosten verständlich erklärt, Postfach und Aushänge.
Mehr erfahrenEigener Zugang für Dienstleister mit Aufträgen, Terminen und Nachweisen, Eigentümerfreigaben und -berichte sowie Rollen und Rechte je Kunde, Mandat und Objekt.
Mehr erfahrenSo läuft ein typischer Schaden durch die Plattform. Jeder Schritt landet automatisch beim nächsten, alle sehen denselben Stand.
Was heute entschieden werden muss, steht oben: Optionsfristen, Rechnungsfreigaben, Indexanpassungen. Mit einem Klick öffnet sich die Entscheidung mit allen Fakten.
Wer damit arbeitet: Property Management, Asset Management, Technisches Property Management, Bereichsleitung
Checkliste, Fotos und Sprachnotiz direkt am Grundriss. Ein Mangel wird als Punkt im Plan markiert und mit einem Tipp zum Ticket für den passenden Dienstleister. Offline nutzbar, Abgleich später.
Wer damit arbeitet: Technisches Property Management, Property Management
Eingang per Mail, Scan oder Upload. Rechnungsnummer, Beträge, Leistung und IBAN werden ausgelesen und mit Angebot, Auftrag und Budget abgeglichen. Abweichungen sind markiert.
Wer damit arbeitet: Buchhaltung, Property Management, Geschäftsführung
Foto aufnehmen, Raum wählen, absenden. In der Verwaltung entsteht sofort ein Ticket. Die Mieterin sieht den Status bis zur Erledigung und bestätigt den Termin mit einem Tipp.
Wer damit arbeitet: Mieter
Verträge, Nachträge, Rechnungen und Prüfberichte werden ausgelesen. Jeder erkannte Wert zeigt seine Stelle im Dokument. Übernommen wird erst nach Ihrer Bestätigung.
Wer damit arbeitet: Asset Management, Property Management, Technisches Property Management, Buchhaltung
Kontoumsätze aller Objekt- und Mietkonten kommen täglich automatisch. Die Plattform ordnet Zahlungen zu, erkennt Teil- und Sammelzahlungen und bereitet freigegebene Rechnungen als Zahlungsauftrag vor. Die TAN bleibt bei Ihrer Bank.
Die Plattform ist fertig und im Einsatz. Wir schneiden sie auf Ihre Organisation zu: Rollen, Freigabegrenzen, Kennzahlen, Berichtsvorlagen, Ihr Logo in der Mieter-App. Fehlt Ihnen eine Funktion, bauen wir sie ein.
So läuft die EinführungRollen, Mandatsregeln, KPI-Liste, Berichtsvorlagen und Branding gemeinsam festlegen.
Laufwerk und Altbestand übernehmen, Verträge per KI auslesen, Sammelimport.
Zwei bis drei Objekte im echten Betrieb, Mieter-App für ausgewählte Häuser.
Alle Objekte und Teams, Schulung je Rolle, Begleitung im Betrieb.
Drei Pakete, die aufeinander aufbauen, und Erweiterungen wie Mieter-App und Banking. Jedes Paket wird auf Ihre Organisation zugeschnitten.
Für Bestandshalter und kleinere Verwaltungen, die ihre Objekte, Verträge und Vorgänge an einer Stelle führen wollen.
Für Property-Management-Teams mit Technik und Buchhaltung, die vor Ort und im Büro auf derselben Plattform arbeiten.
Für Asset- und Property-Manager mit mehreren Mandaten, Eigentümern und Standorten.
In der Live-Demo gehen wir Ihre typischen Vorgänge durch, vom Schaden in der Mieter-App bis zur freigegebenen Rechnung. Danach wissen Sie, was die Plattform für Ihren Bestand leistet.