Mietkonten, die sich selbst abgleichen.
Kontoumsätze kommen täglich automatisch, Zahlungen werden den richtigen Mietkonten zugeordnet, und freigegebene Rechnungen gehen als Zahlungsauftrag an Ihre Bank. Ohne Kontoauszüge abtippen, ohne CSV-Export.
Jeden Monat dieselbe Fleißarbeit.
Kontoauszüge herunterladen, Zahlungen von Hand den Mietern zuordnen, Teilzahlungen und Sammelüberweisungen auseinanderrechnen, Rechnungen einzeln im Onlinebanking erfassen. Das kostet Tage und erzeugt Fehler, gerade bei vielen Objekt- und Treuhandkonten.
Vier Stufen, die aufeinander aufbauen.
Wir führen die Banking-Anbindung schrittweise ein. Jede Stufe bringt sofort Nutzen, die nächste baut darauf auf.
Umsätze lesen
Die Umsätze aller angebundenen Konten kommen täglich automatisch in die Plattform, je Objekt, Mandat oder Eigentümer. Mehrere Banken, Treuhand- und Kautionskonten.
Automatisch zuordnen
Ein Regelwerk mit KI-Unterstützung erkennt Mieter an IBAN, Verwendungszweck, Betrag und offener Sollstellung. Teil- und Sammelzahlungen werden aufgeteilt, Rücklastschriften erkannt. Was nicht eindeutig ist, erscheint als Vorschlag mit Begründung.
Mahnen und nachfassen
Offene Posten sind sofort sichtbar. Erinnerung, Mahnung und Ratenplan entstehen aus dem Mietkonto, mit Fristen und Vorlage. Die Mieterin sieht ihren Kontostand in der Mieter-App.
Zahlen und übergeben
Freigegebene Rechnungen werden zu Zahlungsaufträgen, gebündelt und mit Vier-Augen-Prinzip nach Mandatsregel. Mieten lassen sich per SEPA-Lastschrift mit Mandatsverwaltung einziehen. Bestätigt wird bei der Bank, gebucht in DATEV.
Ihr Geld bleibt unter Ihrer Kontrolle.
Keine Bankpasswörter bei uns
Lesezugriff über einen BaFin-zugelassenen Kontoinformationsdienst oder Ihren EBICS-Zugang. Ihre Online-Banking-Zugangsdaten speichert die Plattform nicht.
Zahlen nur mit Freigabe
Lese- und Zahlrechte sind getrennt. Jeder Zahlungsauftrag braucht die Freigabe nach Mandatsregel und die Bestätigung bei der Bank per TAN oder EBICS-Unterschrift.
Alles protokolliert
Jede Zuordnung, jede Korrektur und jede Freigabe steht mit Person und Zeit im Protokoll. Nachvollziehbar für Prüfer und Eigentümer.
Das Mietkonto als Mittelpunkt
Sollstellung, Zahlungseingänge, offene Posten, Kaution und Mahnstufe auf einer Seite. Mit der Banking-Anbindung füllt sich das Mietkonto von selbst, die Buchhaltung prüft nur noch die Ausnahmen.
- Zahlungseingänge täglich
- Ausnahmen statt Fleißarbeit
- Kautionen und Ratenpläne im Blick
Häufige Fragen
Speichern Sie unsere Bank-Zugangsdaten?
Kann die Plattform eigenmächtig Geld überweisen?
Welche Banken werden unterstützt?
Funktioniert das mit Treuhand- und Kautionskonten?
Wie genau ist die automatische Zuordnung?
Wie viele Stunden kostet Sie heute der Kontoabgleich?
Wir zeigen Ihnen die Banking-Anbindung an Ihren Konten und Abläufen und sagen Ihnen, welcher Weg zu Ihrer Bank passt.