Ihr Bestand, vollständig an einer Stelle.
Vom Kunden über das Mandat bis zur einzelnen Einheit: Jede Information hat ihren Platz. Verträge, Flächen, Fristen und Dokumente hängen zusammen, statt in Ordnern und Tabellen verteilt zu sein.
Die digitale Objektakte
Fotos, Kennzahlen, Belegung nach Geschoss, Mietauslauf und WALT, nächste Fristen und Hinweise aus den Dokumenten. Alles, was ein Objekt ausmacht, auf einer Seite.
- Belegung je Geschoss mit Laufzeiten
- Nächste Fristen und offene Vorgänge
- Hinweise aus Dokumenten, etwa auslaufende Optionen
Wer damit arbeitet: Asset Management, Property Management, Technisches Property Management
Flächen und Grundrisse
Geschosspläne mit Mieterflächen nach gif MF/G, Raumliste und Arbeitsplätzen. Ein Klick auf eine Fläche zeigt Mietpartei, Laufzeit, Optionen und die nächste Frist.
- Pläne aus DWG und PDF
- Mietflächen farbig nach Vertragslage
- Direkter Sprung in Mietvertrag und Postfach
Wer damit arbeitet: Asset Management, Property Management, Technisches Property Management
Mietverträge mit Gedächtnis
Konditionen, Optionen, Staffeln, Kaution, Nachträge und Untermiete. Jeder Kernwert zeigt seine Quelle im Vertrag und ob er geprüft ist. Die nächste relevante Frist steht oben.
- Quelle und Prüfstatus je Kernwert
- Nachträge per KI ausgelesen, Übernahme nach Bestätigung
- Verlauf aller Änderungen
Wer damit arbeitet: Asset Management, Property Management, Buchhaltung
Indexmiete ohne Rechenfehler
Der Verbraucherpreisindex kommt vom Statistischen Bundesamt. Die Plattform erkennt, welche Verträge ihre Schwelle erreicht haben, rechnet nachvollziehbar und erzeugt das Anpassungsschreiben.
- Schwellen in Punkten oder Prozent
- Formel und Basismonat sichtbar
- Anpassungsschreiben als PDF, Miete wird nach Versand angepasst
Wer damit arbeitet: Asset Management, Property Management, Buchhaltung
Leerstand und Vermietung
Freie und bald freie Flächen mit Zielmiete, Maklern und Interessenten. Der Vermietungsstatus läuft bis zum LOI, das Exposé entsteht per Klick.
- Interessenten und Besichtigungen je Fläche
- Status von Anfrage bis LOI
- Leerstandskosten pro Monat
Wer damit arbeitet: Asset Management, Property Management
Häufige Fragen
Können wir unsere bestehenden Verträge übernehmen?
Unterstützt die Plattform Wohn- und Gewerbeimmobilien?
Alles hängt zusammen
Sehen Sie sich die Plattform in 90 Minuten an.
In der Live-Demo gehen wir Ihre typischen Vorgänge durch, vom Schaden in der Mieter-App bis zur freigegebenen Rechnung. Danach wissen Sie, was die Plattform für Ihren Bestand leistet.